Значение реформы ГК РФ трудно переоценить. Необходим длительный период времени, чтобы понять и осознать принятые новеллы. Наибольшее количество вопросов вызывает применение новелл обязательственного права. Недавно также были приняты новые нормы ГК РФ о правах на недвижимость. Внесены изменения в Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кардинально изменен Земельный кодекс РФ. При этом постоянно обновляется судебная практика.
Слушатели программы профессиональной переподготовки - освоят новые правила, регулирующие развитие обязательственного правоотношения от его возникновения до прекращения, получат возможность использования новых инструментов обеспечения обязательств и новых договорных конструкций; узнают какие возможности дает изменившаяся система государственной регистрации прав, как защитить от недобросовестных притязаний свою недвижимость; узнают как влияет реформа земельного права на судебную практику.
ВНИМАНИЕ! Для зачисления на программу профпереподготовки у слушателя обязательно должно быть юридическое образование.
Видеоурок
«Первые итоги реформы Гражданского кодекса: главные новеллы.»
1. Организационные основы реформы гражданского законодательства: предпосылки реформы; ход реформы и ее актуальное состояние.
2. Главные новеллы Гражданского кодекса РФ:
- принципы гражданского законодательства;
- пределы осуществления и способы защиты гражданских прав, новеллы о сделках и решениях собраний;
- представительство и доверенность, исковая давность;
- объекты гражданских прав, коллизионные нормы;
- уступка права требования;
- перевод долга, залог.
3. Общие положения о юридических лицах.
4. Общие положения об обязательствах:
- понятие обязательства;
- исполнение обязательств.
5. Общие положения о договорах.
Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства
Видеоурок
"Гражданско-правовой договор: общие положения".
1.Понятие договора и его различные аспекты: договор-сделка; договор-правоотношение; договор-документ.
2. Недействительность договора.
3. Признание договора незаключенным.
4. Существенные условия и форма договора.
5. Форма договора.
6. Свобода договора.
7. Практика применения статей 434.1, 431.2, 406.1 ГК РФ по заключению договора.
8. Специальные договорные конструкции.
Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства
Видеоурок
" Договорное обязательство: возникновение, исполнение и прекращение"
1. Понятие обязательства.
2. Структура обязательства.
3. Виды договорных обязательств (альтернативные, факультативные, солидарные и др.) и их значение для практики договорной работы.
4. Особенности исполнения отдельных видов договорных обязательств.
- исполнение договорного обязательства третьим лицом;
- суброгация;
- недобросовестность и ответственность третьего лица.
5. Срок и место исполнения договорного обязательства. Обусловленное и встречное исполнение договорного обязательства.
Сергей Васильевич САРБАШ
Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации
Видеоурок
«Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним: комментарии к судебной практике и анализ актуальных практических вопросов»
1. Понятие недвижимой вещи. Статья 130 и судебная практика ее применения:
-общая характеристика законодательства в сфере прав на недвижимость;
-теоретические подходы к определению недвижимости;
2. Регулирование отдельных объектов недвижимости и кадастровой стоимости:
-земельный участок;
-здания, сооружения, помещения;
-незавершенный объект недвижимости;
-жилые помещения;
-оспаривание кадастровой стоимости;
-будущая недвижимость.
3. Основные тезисы законопроекта о внесении изменений в ГК РФ, разработанного Советом при Президенте РФ в рамках реформирования гражданского законодательства.
-земельный участок;
-здания, сооружения, помещения;
-объект незавершенного строительства и машино-место; начало второй части лекции
-государственная регистрация объектов недвижимости.
4. Вещные права на объекты недвижимости по законопроекту:
-владение;
-общие положения о вещных правах;
-право собственности;
-ограниченные вещные права.
Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, Заслуженный юрист Российской Федерации, Заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства
Видеоурок
«Разъяснения ключевых новаций земельного и смежного законодательства»
1. Федеральный закон от 20 марта 2025 г. № 33-ФЗ.
2. Федеральный закон от 21 апреля 2025 г. № 74-ФЗ.
3. Постановление Правительства РФ от 29 мая 2025 г. № 781.
4. Распоряжение Правительства РФ от 24 мая 2025 г. № 1021-р.
5. Постановление Правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 826.
6. Федеральный закон от 1 апреля 2025 г. № 52-ФЗ.
7. Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ:
- статьи 1, 2;
- статьи 5, 6, 7, 8, 12, 14;
- статьи 15, 16.
8. Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 296-ФЗ .
9. Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 339-ФЗ.
10. Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 353-ФЗ.
Алексей Валерьевич МАЗУРОВ,
К.ю.н., эксперт по земельному и смежному законодательству, научный консультант Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее – сотрудник Конституционного Суда РФ.
Видеоурок
"Анализ правовых позиций по залогу. Новое постановление Пленума Верховного Суда".
1. РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))
• Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога
• Анализ нового постановления Пленума Верховного Суда
2. ЗАЛОГ (ПРАВО ЗАЛОГА)
• Определение залога
• Право залогодержателя на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества или из денежных сумм, причитающихся в счет заложенного имущества
• Преимущественность требований залогодержателя перед требованиями других кредиторов; требования, пользующиеся приоритетом перед требованиями залогодержателя; возможность использования предмета залога для удовлетворения требований иных, чем требования залогодержателя
3. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЗАЛОГА И ИПОТЕКИ
4. ЗАЛОГ В СИЛУ ЗАКОНА
• Диспозитивность и императивность норм о залоге в силу закона
• Соглашения залогодателя и залогодержателя при залоге в силу закона
5. ЗАЛОГ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА
• Форма договора о залоге
Замещение и приращение залога
Судебный залог
Срочный залог
Досрочное предъявление требования
6. СИСТЕМА УЧЕТА ЗАЛОГА И СЛУЧАИ ЕЕ ДИСФУНКЦИИ
7. МОМЕНТ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА ЗАЛОГА НА ДВИЖИМОЕ И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
• Залоговое старшинство. Сделки со старшинством
• Специальные правила (при залоге будущего имущества, при залоге в обеспечение исполнения будущего обязательства и др.)
8. ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ ЗАЛОГОМ
9. ОСОБЕННОСТИ ЗАЛОГА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА (товары в обороте, залог обязательственных прав, права по банковскому счету, права участников юридических лиц, ценные бумаги, исключительные права и т.п.)
Сергей Васильевич САРБАШ
Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации
Видеоурок
"Договор аренды".
1. Понятие договора аренды и природа арендных отношений.
2. Предмет договора аренды. Проблема аренды части вещи.
3. Арендодатель. Проблема договора аренды, заключенного в отсутствие права собственности на предмет аренды.
4. Государственная регистрация договоров аренды.
5. Изменение договора аренды односторонними волеизъявлениями арендодателя.
Романа Сергеевича БЕВЗЕНКО
Д.ю.н., проф. MNU, старший советник Lansky, Ganzger, Goeth, Frankl & Partner (Вена)
Видеоурок
"Аренда земельных участков под застройку. Коммерческая недвижимость".
1. Общие положения ГК РФ об аренде недвижимости.
2. Аренда земельных участков для строительства. Получение прав на публичные земли. Как градостроительное регулирование, влияет на отношения арендатора и арендодателя.
3. Специфика коммерческой недвижимости. Особенности отношений по использованию торговых, офисных и складских помещений.
4. Наём жилого помещения. Что необходимо учитывать при сделке в отношении квартиры.
Вячеслав Анатольевич ФЕОКТИСТОВ
Директор практики недвижимости и строительства юридического департамента ООО «Альтхаус Консалтинг».
Видеоурок
"Гражданско-правовые обязательства: основания возникновения, порядок исполнения и способы прекращения".
1. Обязательства и способы обеспечения их исполнения: общие положения.
2. Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств:
- поручительство;
- независимая гарантия;
- задаток;
- обеспечительный платеж, право удержания;
- неустойка;
3.Залог как способ обеспечения исполнения обязательств:
- реформа ГК РФ в части норм о залоге;
- существенные условия договора залога, его форма;
- госрегистрация залога, добросовестные залогодатель и залогодержатель.
4. Надлежащее исполнение обязательства.
Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства
Видеоурок
"Прекращение обязательств: новеллы Главы 26 ГК и правовые позиции судов".
1. Отступное (новая редакция ст. 409 ГК РФ).
2. Прекращение обязательства зачетом и новацией (новые редакции ст.ст. 411 и 414 ГК РФ).
3. Прощение долга (дополнение ст. 415 ГК РФ).
4. Иные виды прекращения обязательств.
Сергей Васильевич САРБАШ
Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации
Эффективные приемы работы с правовой информацией на основе ЭПС «Гарант»
Итоговая аттестация по Модулю 9
После успешного прохождения итогового тестирования нам нужен примерно 1 месяц для подготовки документа об обучении. Для Вашего удобства, мы осуществляем отправку удостоверения Почтой России, по адресу, который указывается при регистрации. Срок доставки от 10 дней. Вы можете забрать удостоверение лично у нас в офисе по адресу: г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77. Сообщите о своем желании забрать удостоверение лично персональному менеджеру по обучению.
После проверки комплекта предоставленных документов и подтверждения оплаты, Вы сможете начать обучение по программе в ближайшем потоке.
Необходим следующий пакет документов для заключения договора, зачисления на курс и последующего исполнения обязанности по передаче данных о выданном документе об образовании в федеральную информационную систему "Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении":
• Копия первой страницы паспорта (с фото).
• СНИЛС.
• Копия диплома о высшем или среднем специальном образовании.
• Заявление и анкета слушателя (формируется автоматически).
• Документ о перемене фамилии (при необходимости).
Слушателям, успешно освоившим программу, выдается диплом о профессиональной переподготовке.
Мы отправили Вам информационное письмо со счетом на Ваш адрес электронной почты.
Мы отправили Вам информационное письмо со счетом, договором и актом на Ваш адрес электронной почты.
Пожалуйста, обратите внимание на то, что счёт действителен для оплаты в течение 3-х банковских дней.
Мы отправили Вам информационное письмо на Ваш адрес электронной почты.
Осталось несколько простых шагов до начала обучения.
Регистрация займёт не более 5-ти минут, если под рукой будут нужные документы:
А также:
Перед заполнением формы подготовьте документы заранее.
Благодарим Вас за предоставление полного комплекта документов, мы проверим данные в ближайшее время. Если всё в порядке, мы зачислим Вас на программу. Персональный менеджер по обучению напишет Вам перед стартом потока.
.jpg)
